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租厂房投资百万临续约业主不见

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来源: 作者: 2019-06-09 10:26:25

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“业主”不见了

伍先生常年在惠州做速冻包点生意,两年前,他打算自己开设酱油厂。2011年9月,伍先生在上看到信息,一名自称姓谭的友要转让增城荔城街陈桥头村的酱油厂。伍先生找到了这位谭小姐,谭小姐声称她夫妇二人原本做酱油生意,因为年纪大了想转让酱油厂。在谭小姐出示了营业执照和法人代表证照后,伍先生决定盘下厂房,并和谭小姐签订租赁合同,合约期至今年9月30日。

事后,伍先生告诉,签约前,谭小姐向他表示,厂房的地属于村委,自己在村委也有关系,签约的事很容易搞定,“但我没注意到,当时她没有出示土地所有权和使用权凭证。”

伍先生说,签约后,他前后投资了一百多万,在厂方原有基础上进行基建并扩充设备。但到今年5月,蹊跷开始出现,谭小姐找到他,表示村委不打算与她续约,“还说我去谈了也没有用”,并表示厂房土地使用权所有人是陈桥头村村民陈某。

“我才是业主!”

今年9月底,眼看着合约到期,伍先生却已打不通谭小姐的。“我觉得有点莫名其妙,也不找我续约。”

两天前,伍先生来到厂房时,发现门口多了一堆沙,大门被锁。“现在我的车也开不进去,工厂无法开工,签约的谭小姐又不出来谈。”伍先生算着自己每天的损失有些着急。

自称业主的陈某承认沙是自己堆的,并表示自己也是出于无奈。他向出示了2003年他与谭小姐订立的租赁厂房合同,合同上写明:谭小姐每年交纳12000元租金,租用厂房10年,“我才是业主,她是转租出去的。”

“我不理解谭小姐为何不说是转租的,我签约时根本不知道陈某的存在。”伍先生认为自己被骗了。目前,厂房门口的沙堆仍在,大门仍然紧闭。

昨日,陈桥头村村委工作人员向表示,将派人协调此事。

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